Pichetto Negocios Inmobiliarios - CI Brunela Pichetto Matricula N. 2414

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Lote en Esquina de 714 m² | Barrio El Molino, Roldán

Ubicado en la intersección de Viento Norte y Pampero (Lote 101 - Manzana 2), este terreno combina una superficie privilegiada con una geometría en esquina ideal para proyectar una residencia de gran impacto visual y máxima funcionalidad. 

Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos y maximizando el confort de cada ambiente.

Medidas y Superficie

Superficie total: 714,11 m²

Frente Norte: 30,90 m (asoleamiento óptimo)

Costado Este: 45,57 m (desarrollo sobre la ochava/esquina)

Costado Oeste: 40,18 m

Contrafrente Sur: 11,02 m

El Entorno: Barrio Abierto El Molino

Disfrutá del confort y los servicios de un barrio privado, con la libertad y economía de un barrio abierto sin expensas fijas obligatorias.

Servicios activos: Gas natural conectado, red de agua corriente con planta potabilizadora propia, tendido eléctrico y alumbrado público.

Infraestructura: Calles con estabilizado de alta durabilidad, diseño urbanístico cuidado y forestación consolidada.

Club House y Amenities:

- Pileta semiolímpica con solárium.

- Canchas de tenis.

- Gimnasio equipado y vestuarios.

- Quincho cerrado para reuniones y eventos sociales.

Conectividad

Entorno residencial consolidado, seguro y con accesos rápidos hacia las principales arterias viales, situándote a solo 20 minutos de Rosario.